湖南聯天賓館施工合同書

長沙翱翔外墻防滲涂料技術有限公司

工

程

合

同

書

年    月    日

施工合同書

委托人（甲方）：湖南聯天賓館

受托人（乙方）：長沙翱翔外墻防滲涂料技術有限公司

根據《中華人民共和國合同法》有關規章制度，經甲乙雙方共同協商，本著相互信任、平等、公平的法律原則，在明確雙方權利義務經濟責任無異議情況下簽訂，本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

一、工程內容及服務范圍：

1．1工程名稱：湖南聯天賓館油漆翻新工程及防水工程。

1．2工程地址：長沙天心區新開鋪。

1．3承包范圍：

①湖南聯天賓館正大門（西面）所有外墻立面油漆翻新

②湖南聯天賓館屋頂防水（SBS卷材），室內衛生間防水（K11防水涂料）。

③湖南聯天賓館室內888油漆粉刷工程。

1.4材料選用:

①油漆翻新采用“廣普”牌水性工程漆

②室內衛生間防水采用“同遠” 牌K11聚合物基復合防水涂料。

③屋頂防水采用“聚脂胎SBS瀝青防水卷材”

④室內888油漆粉刷采用“多邦”膩子粉料。

二、工程造價及承包方式：

2.1承包單價：不含稅金。

①外墻立面油漆翻新包工包料按（人民幣）48元∕㎡結算，總工程量按施工實際面積結算。

②屋頂防水（SBS卷材）包工包料按（人民幣）45元∕㎡結算，總工程量按施工實際面積結算。

③室內衛生間防水（K11防水涂料）包工包料按（人民幣）40元∕㎡結算，總工程量按施工實際面積結算。

④室內888油漆粉刷工程包工包料按（人民幣）10元∕㎡結算，總工程量按施工實際面積結算。

2.2清洗施工工程量：按甲方工程清單及乙方實際工程施工面（經甲乙雙方認可）為準。

2.3承包方式：包工包料包安全包質量。

2.4保修期限：從乙方工程完工經甲乙雙方驗收后核算起，保質期5年（室內888除外）。

2.5結算方式：結算時以上綜合單價為準，工程量按實際工程施工量計算，變更增加工程及現場簽證的造價皆按綜合單價為準。

三、合同期限：

本合同為維修合同，施工期限從2010年03月16日起至2010年04月06日止。特殊情況（如遇不可抗拒的自然因素如下雨、下雪、刮風、停水、停電等）工期順延。

四、付款方式：

4.1 乙方施工工具及材料進場，甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000﹒00），給乙方為材料預付款。

4.2乙方進場施工至總工程清單的30﹪，甲方按工程量的15﹪綜合單價支付給乙方。

4.3乙方進場施工至總工程清單的60﹪，甲方按工程量的30﹪綜合單價支付給乙方。

4.4乙方進場施工至總工程清單的80﹪，甲方按工程量的50﹪綜合單價支付給乙方。

4.5總工程量結算按甲乙雙方認可后，甲方按工程量的95﹪綜合單價支付給乙方，工程量5﹪為工程質量保證金。質保期滿后，一個星期內一次性支付給乙方。

五、工程質量標準：

5.1油漆翻新工程:外墻面整潔，線條清晰，整體效果好，與效果圖一致，不走樣，乙方保質保量保證5年，5年油漆不起殼﹑不起泡（如5年內出現以上問題，乙方無條件為甲方免費維修）

5.2防水工程：

①經乙方施工的維修工程范圍，乙方絕對保證對原建筑結構無損傷，對室內原物無損壞。

②經乙方施工的維修工程范圍，乙方絕對保證材料用比正確，絕對不使用劣質材料，保證施工工藝。

③經乙方施工的維修工程范圍，乙方絕對保證施工質量，無滲漏，無明水，乙方保質保量保證5年滴水不漏（如5年內出現了滲漏，乙方無條件為甲方免費維修）

5.3室內888油漆粉刷工程：批膩子粉2遍拋光1遍，陰陽角平整，線條清晰，整體效果好，

按湖南省有關法規、標準；國家和行業頒布的有關現行施工規范、標準和規程。達到《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）

六、合同補充條款：

①乙方進入甲方場地施工前，必須提供施工方案及組織機構，在施工過程中聽從甲方指揮，不得影響甲方正常營業。

②所有油漆配色正確，不得出現效果圖走樣現象.

七、雙方責任與義務：

㈠甲方的權力和義務

7.1 甲方有權對乙方的施工工作隨時進行監督、檢查，為了加強聯系，甲方應排專人在服務現場實施監查，積極配合乙方順利優質的完成服務項目。

7.2 在工程依照驗收標準雙方驗收合格之后，甲方應全部付清全部合同總工程價款，不得無故拖欠工程款，每拖欠一日，甲方應向乙方交納工程總價4﹪的滯納金。

7.3 甲方應在乙方施工過程中，為乙方無償提供因服務時所必需的一切方便，如供水、供電等。

7.4 甲方應保障乙方正常的施工進度不受干擾，如因甲方原因導致乙方不能按期按質完成施工任務，責任由甲方承擔。

㈡乙方的權力和義務

7.1 乙方保證嚴格按照施工流程作業，按質按量按時的完成本合同規定的施工任務。

7.2 乙方文明施工，所有施工人員要有保險，經過培訓，具有高空作業知識，施工過程中，可能出現的意外事故，均由乙方負責，與甲方無關。

7.3 乙方愛護甲方建筑物及室內各種設施，注意節約水電；因乙方的原因造成甲方財產（如：霓虹燈管、汽車、花、草等）損壞的，由乙方負責賠償。

7.4 乙方嚴格保守因業務外來知曉的甲方相關商業秘密等其他秘密。

7.5 對施工場地及時清場。

八、合同的違約與解除：

8.1 在合同有效期內，任何一方未經對方同意不得隨意終止合同；

8.2 因不可抗力（地震、洪水等自然災害）導致合同解除的，雙方均不負違約責任；

8.3 任何一方因違約而造成對方的經濟損失，違約方必須給予賠償；

8.4未盡事宜，有甲乙雙方協商解決，協商不成，提交長沙仲裁委進行仲裁；或向工程所在地人民法院起訴。

8.5 本合同一式兩份，經甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方負責人簽字：                         乙方負責人簽字：

公司開戶行：                             公司開戶行：長沙銀行麓山支行

公司帳號：                               公司帳號：800072567308019

甲方單位蓋章：　　　　　　　　　　　　   乙方單位蓋章：

甲方負責人手機號：　　　　　　　　       乙方負責人手機號：

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